随着我国城镇化进程不断推进和人民生活水平显著提升，噪声污染问题日益成为影响居民生活质量与健康的关键因素。为回应群众对宁静宜居环境的迫切需求，国家住房城乡建设部于2025年3月31日正式发布GB 55038-2025《住宅项目规范》，并于同年5月1日起实施。该规范是我国首部以“好房子”为核心目标的强制性工程建设规范，标志着住宅建设从“量”到“质”的根本转变。
图1.GB 55038-2025《住宅项目规范》发布公告
1、噪声控制：从单一评价到精准低频监测
旧标准GB50096-2011《住宅设计规范》仅采用A声级（dBA）对卧室噪声进行限制，其局限性在于无法有效评估低频噪声。现实生活中常见的电梯、水泵、空调外机等噪声源，能量多集中于低频段，经A计权滤波后测量值偏低，难以真实反映居民实际感受。
表1.GB 55038-2025《住宅项目规范》中建筑设备结构噪声限值
新规GB 55038-2025首次明确规定了住宅室内低频噪声限值，采用1/1倍频程中四个特定低频频率的等效声压级限值，并辅以整体低频等效声级（LAeq,T,L）作为评价指标，同时加强了对卫生间排水噪声的限制。这一变化使得噪声评估更科学、更贴合实际，也对检测设备提出了更高要求：声级计需具备1级精度及1/1倍频程频谱分析功能，能够对31.5Hz–250Hz低频段进行专项分析。
为满足新规要求，爱华仪器AWA6292型多功能声级计专设“住宅内测量”功能与语言传输指数STI测量功能，不但精准覆盖31.5Hz–500Hz频段，全面支持低频噪声分析，还兼顾了对室内言语交流清晰度和完整性的评估，进一步助力噪声监测工作及室内声环境质量评估的高效开展。
图2.AWA6292型多功能声级计住宅内测量及STI测量功能
2、隔声性能：强制性指标推动行业升级
近年来住房隔声问题备受关注。新规将隔声性能从推荐性要求提升为强制性指标，明确了一系列隔声限值，包括：
图3.GB 55038-2025《住宅项目规范》建筑结构隔声性能要求
这些针对性条款显著提升了标准与实际居住需求的契合度，促使设计、施工、开发等各方优先采用高效材料与构造做法，从源头控制噪声传播。
爱华仪器ACE6400系列建筑声学测试系统适配隔声测量方面的专业需求。该系统基于多通道测量平台，支持混响时间、吸声系数、空气声隔声及撞击声测量等功能，集成脉冲反向积分法、MLS等先进算法，符合多项国家与地方标准，具备有线/无线双模式、足功率发声、无市电工作等优势，广泛适用于建科院、高校及第三方检测机构。
图4.ACE6400系列建筑声学测试系统
同时我司的ACE6700系列建声测量用声源校准系统用于对建筑声学领域中使用的各类型声源进行性能校准，从而保证建筑隔声等声学测量的准确性和可靠性。
图5.ACE6700系列建声测量用声源校准系统
3、建材声学性能测量：为建筑声学合规与品质保驾护航
GB 55038-2025《住宅项目规范》全面提升了住宅的声学性能要求，旨在为住户创造更安静、舒适的居住环境。我司自主研发的AWA6290T型阻抗管吸声隔声测量系统及AWA6290Z型驻波管吸声系数测量系统，针对建筑材料及小型构件进行声学性能测试，为在建筑建设前期完成材料性能评估提供了可靠的依据。
图6.AWA6290Z型驻波管吸声系数测量系统
图7.AWA6290T型阻抗管吸声隔声测量系统
爱华仪器深耕声学检测领域，聚焦建筑隔声性能评估、环境及设备噪声监测等核心需求，以专业技术为支撑，量身打造精准可靠的一体化解决方案。我们始终秉持科技服务生活的理念，通过前沿声学技术为健康舒适人居环境的构建提供科学依据与技术赋能，用专业守护无扰空间，让 “安静宜居” 成为美好生活的坚实底色。
